Descriptif

Souhaits de notre client : Au sein d’un domaine d’exception, remettre en état une bâtisse de caractère laissée à l’abandon. Rongée par l’humidité et les maladies du bois, cette bâtisse devenue insalubre offrait la possibilité de créer de somptueux logements.

 Implantation proposée par SNR Entreprise : Le projet a été articulé autour d’une volonté : conserver le caractère patrimonial et historique de cette bâtisse. Après une étude de la structure, SNR Entreprise a préconisé d’organiser le projet autour d’un élément central : l’escalier. Alors que tous les planchers ont dû être démolis, l’escalier a lui été étayé durant le chantier et réintégré au sein du nouvel aménagement. Création de 3 logements avec prestations haut de gamme. Le choix des matériaux (menuiseries bois type « patrimoine », plans de travail sur mesure, tablettes en chêne, etc.), ainsi que le choix des teintes de peinture visait ainsi à offrir des logements chaleureux et confortables. Un grand loft a été créé sous les combles, tandis qu’un appartement de type 3 a été créé au 1er étage. En annexe, un studio a également été créé sous les combles. La rénovation des parties communes a également été soignée, afin d’offrir à cette bâtisse la possibilité d’être utilisée en gîte de caractère.

 Caractéristiques techniques du projet :

• Démolition de l’ensemble des planchers,
• Démolition de l’ensemble des cloisons, plafonds et doublages existants,
• Mise en place d’un drain dans la cave,
• Isolation et habillage des plafonds des caves et garages,
• Piquetage des murs et réalisation d’un enduit à la chaux,
• Réalisation de raccords d’enduits extérieurs,
• Création de planchers porteurs en bois avec poutres métalliques,
• Mise en place d’un plancher en dalles de triply OSB3,
• Mise en oeuvre d’un chape thermique et phonique à chaque niveau,
• Dépose et remplacement de l’ensemble des menuiseries de la bâtisse. Mise en place de menuiseries bois de type « patrimoine »,
• Création de chevêtres de Velux et pose de Velux avec stores d’occultation,
• Isolation de la bâtisse suivant les normes actuelles en laine de verre,
• Réalisation des travaux d’habillage en plaques de plâtre, avec bandes et joints de finition,
• Création d’une installation électrique neuve, avec compteurs indépendants par logements, et raccordement possible à la fibre,
• Réalisation des travaux de plomberie, depuis le passage des canalisations à la mise en place des chauffe-eau, en passant par la pose des sanitaires (3 salles d’eau et 3 WC) et des compteurs,
• Aménagement de 3 coins kitchenettes avec plans de travail sur mesure et tables sur-mesure,
• Réalisation des travaux de carrelage et de faïence,
• Pose d’un revêtement de sol de type parquet stratifié sur sous-couche phonique,
• Installation de tablettes en chêne,
• Fabrication et pose de gardes-corps métalliques sur-mesure, dans le style du bâtiment,
• Révision de l’escalier existant,
• Ponçage et vitrification de l’escalier,
• Installation de cimaises dans la cage d’escalier, afin de protéger les murs des chocs,
• Installation des luminaires et tringles de rideau,
• Peinture de l’ensemble du bâtiment.

 Durée des travaux : 11/12 mois.

Localisation : Secteur de Laval (Mayenne – 53)

Descriptif

Souhaits de notre client : Rénover totalement une longère afin de la rafraîchir et aménager les combles. Conserver l’aspect authentique de la bâtisse.

Implantation proposée par SNR Entreprise : Création de grands espaces ouverts au rez-de-chaussée, avec mise en valeur des pièces de charpente. L’apport de lumière est optimisé afin de gagner en confort de vie. L’aménagement de l’étage à permis de créer de nouvelles chambres, ainsi qu’une salle d’eau lumineuse.

 Caractéristiques techniques du projet :

• Création d’une dalle maçonnerie isolée,
• Mise en oeuvre d’un chape allégée afin de remettre le plancher de l’étage de niveau,
• Sablage de l’ensemble des solives existantes,
• Création de chevêtres de Velux et pose de Velux avec volets roulants solaires,
• Condamnation d’une cheminée existante,
• Remplacement des menuiseries du RDC par des menuiseries isolantes en aluminium avec volets roulants,
• Réalisation des travaux de structure,
• Travaux d’isolation en laine de verre,
• Habillage de l’ensemble du volume en plaques de plâtre,
• Création d’une installation neuve d’électricité et de chauffage,
• Travaux de plomberie et de sanitaires,
• Pose de tomettes en sol,
• Réalisation de travaux de faïence dans la zone de douche,
• Pose de parquet stratifié,
• Peinture du RDV et des combles.

 Durée des travaux : 14/16 semaines.

Localisation : Périphérie Mayenne (Mayenne – 53)

Descriptif

Souhaits de notre client : Dans le cadre d’un projet de rénovation globale d’un bâtiment désuet, créer de nouveaux logements. Conception et réalisation clé en main proposée par SNR Entreprise.

 Implantation proposée par SNR Entreprise : Après démolition de l’ensemble des éléments existants (hors murs), rénovation intégrale du logement. Création d’un superbe T3 avec grande pièce de vie lumineuse et ouverte. Cuisine américaine avec plans de travail sur mesure. Création de deux chambres et d’une salle d’eau. Utilisation de matériaux nobles et prestations haut de gamme pour ce bâtiment de caractère.

 Caractéristiques techniques du projet :

• Démolition intégrale des planchers, plafonds et doublages existants,
• Piquetage des murs,
• Réalisation d’un enduit à la chaux,
• Mise en oeuvre d’un plancher porteur avec structure bois-métal,
• Mise en place de dalles de plancher en OSB,
• Chape isolante (thermique et phonique),
• Remplacement de l’ensemble des menuiseries par des menuiseries de type « patrimoine » en bois,
• Isolation de l’appartement suivant les normes actuelles,
• Travaux d’habillage en plaques de plâtre,
• Création d’une nouvelle installation d’électricité et de chauffage,
• Création d’une nouvelle installation de plomberie avec implantation d’une salle d’eau et d’un WC suspendu,
• Aménagement d’un coin cuisine avec kitchenette, hotte, plan « bar » et table sur mesure,
• Réalisation des travaux de faïence,
• Mise en place d’un parquet stratifié,
• Installation de tablettes en chêne,
• Fabrication et installation de garde-corps métalliques sur mesure, dans le style du bâtiment,
• Peinture de l’ensemble de l’appartement.

 Durée des travaux : 14/16 semaines.

Localisation : Secteur de Laval (Mayenne – 53)

Descriptif

Souhaits de notre client : Réhabiliter intégralement un pavillon des années 1960. Créer un logement ouvert, confortable et lumineux.

Implantation proposée par SNR Entreprise : Après avoir démoli en partie les cloisons et doublages existants, réaménagement et modernisation du logement. Livraison clé en main d’une maison fonctionnelle et accessible.

 Caractéristiques techniques du projet :

• Travaux de démolition de cloisons et de doublages,
• Ré-aménagement des volumes avec mise en place de nouvelles cloisons,
• Remplacement de l’ensemble des blocs-portes, y compris dans un sas d’accès, par des modèles en bois massif,
• Travaux d’électricité,
• Rénovation d’une salle d’eau existante, avec installation de sanitaires haut de gamme,
• Création et pose d’une verrière métallique avec ouvrants à la française sur mesure en séparation du bureau et de la salle d’eau,
• Création et pose d’une grande verrière métallique avec double battants en séparation de la cuisine et de la pièce de vie,
• Mise en place d’un revêtement de sol en lames PVC,
• Réalisation de travaux de faïence,
• Création d’un grand dressing,
• Percement dans un mur porteur en façade avant pour création d’une nouvelle entrée,
• Mise en place d’une porte d’entrée isolante en aluminium, avec imposte latéral fixe.

 Durée des travaux : 8 semaines.

Localisation : Périphérie Pacé (Ille-et-Vilaine – 35)

Descriptif

Souhaits de notre client : Réhabiliter intégralement un pavillon des années 1960. Créer un logement ouvert, confortable et lumineux.

Implantation proposée par SNR Entreprise : Après avoir démoli en partie les cloisons et doublages existants, réaménagement et modernisation du logement. Livraison clé en main d’une maison fonctionnelle et accessible.

 Caractéristiques techniques du projet :

• Démolition partielle des cloisons et des doublages,
• Démolition d’un conduit de cheminée existant,
• Réalisation de faux plafonds avec spots LED encastrés,
• Isolation du logement suivant les normes actuelles,
• Réalisation des travaux d’habillage en plaques de plâtre,
• Refonte intégrale de l’installation électrique, sanitaires et chauffage,
• Création d’une nouvelle salle d’eau,
• Travaux de faïence et carrelage,
• Pose d’une revêtement de sol en parquet stratifié,
• Création d’une verrière intérieure en ossature bois,
• Aménagement de nombreux placards,
• Réalisation des travaux de peinture dans l’ensemble du logement.

 Durée des travaux : 13/14 semaines.

Localisation : Périphérie Vitré (Ille-et-Vilaine – 35)

Descriptif

Souhaits de notre client : Aménager un grenier afin de créer une nouvelle chambre, ainsi qu’un espace bureau/télé. Profiter de ce projet pour installer une salle d’eau dans les combles.

Implantation proposée par SNR Entreprise : Création d’une chambre avec un grand Velux afin de favoriser le confort de vie. En partie centrale, un espace ouvert propice au travail au calme ou à la lecture a été créé. Une belle salle d’eau a également été installée à l’étage.

Caractéristiques techniques du projet :

• Transformation de charpente fermette (dite « non-aménageable » par le biais de la mise en place de poutres autoporteuses afin de reprendre les charges et de libérer l’espace sous toiture,
• Mise en place d’un plancher en dalle d’OSB,
• Création de chevêtres de Velux et mise en place de Velux avec stores d’occultation,
• Isolation en laine de verre,
• Réalisation des travaux d’habillage en plaques de plâtre,
• Mise en oeuvre des canalisations,
• Création d’une salle d’eau avec installation d’un meuble vasque, d’une douche et WC,
• Réalisation des travaux de faïence.

Durée des travaux : 5/6 semaines.

Localisation : Périphérie Laval (Mayenne – 53)

Descriptif

Souhaits de notre client : Aménager les combles d’une belle longère. Créer de nouvelles chambres pour les enfants, avec espace télé et salle d’eau. Disposer d’une grande pièce de vie offrant la possibilité d’y installer un billard.

Implantation proposée par SNR Entreprise : Aménagement de l’ensemble des combles de la bâtisse principale. Création d’un espace dédié aux enfants avec deux grandes chambres, une salle d’eau et un espace télé. Pour faire le lien entre l’habitation et l’espace « enfants », une grande pièce a été aménagée et accueille désormais un billard. Mise en valeur de la bâtisse grâce aux poutres apparentes et au piquetage et jointoyage d’un mur intérieur en pierre.

Caractéristiques techniques du projet :

• Création d’un passage dans un mur porteur en maçonnerie,
• Piquetage et jointoyage d’un mur intérieur,
• Renforcement de la structure du plancher,
• Mise à niveau du plancher,
• Modification de la charpente pour aménagement,
• Création de chevêtres de Velux et pose de Velux avec volets roulants et stores d’occultation,
• Création et pose d’un escalier sur mesure en hêtre rosé avec lisses inox,
• Isolation en laine de verre,
• Habillage en plaques de plâtre avec bandes et joints de finition,
• Travaux d’électricité et de chauffage,
• Travaux de plomberie et sanitaires,
• Travaux de carrelage et de faïence,
• Réalisation de placards sous rampants.

Durée des travaux : 12/13 semaines.

Localisation : Périphérie Andouillé (Mayenne – 53).

Descriptif

Souhaits de notre client : Suite à l’acquisition d’une maison bretonne traditionnelle, nos clients ont exprimé le souhait de profiter de l’espace disponible sous le toit pour gagner en surface de vie. Volonté de créer des chambres supplémentaires avec une salle d’eau.

Implantation proposée par SNR Entreprise : Optimisation des volumes grâce au positionnement central de l’escalier. Création d’une zone centrale de type mezzanine, ouverte sur le salon. A l’étage, deux grandes chambres avec une salle d’eau centrale offrent une vue sur la mer, et mettent en valeur la charpente d’origine de la bâtisse.

Caractéristiques techniques du projet :

• Mise en place d’un solivage de plancher porteur avec dalles de triply OSB3,
• Création d’une trémie d’escalier,
• Modification de la charpente existante,
• Installation de Velux avec stores d’occultation,
• Création d’une fenêtre avec vue mer,
• Bardage et isolation des pignons (clin sapin laqué),
• Mise en place d’un escalier en hêtre rosé avec lisses inox,
• Isolation de l’ensemble du volume,
• Travaux d’habillage en plaques de plâtre, avec bandes et joints de finition,
• Travaux d’électricité, de chauffage et de VMC,
• Création de canalisations et installation d’une salle d’eau,
• Réalisation des travaux de faïence.

Durée des travaux : 7/8 semaines.

Localisation : Périphérie Lancieux (Côtes d’Armor – 22)